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香港海港城原来如此厉害一年可收租95亿占全香港零售额10%
发布日期:2019-08-26 12:17   来源:未知   阅读:

  最近香港的海港城也成为了众矢之的。不过最近海港城背后的实际控制人吴光正终于发表了声明。事实上了解吴光正的人,就知道吴光正在过去的为人处世,作为世界船王包玉刚的女婿,吴光正一直是爱港爱国。包玉刚一生致力于推动中国经济的发展,为香港跟内地的经济发展做出了巨大的贡献。

  包玉刚去世之后,吴光正继承了岳父的大部分生意。没有去过香港的人,可能都不了解海港城。海港城是全球最赚钱的商业中心之一,同时也是香港最重要的商业中心。现在内地人去香港旅行,首选的购物之地也是海港城。

  海港城堪称是购物天堂,去年海港城全部商户的销售额高达490亿,创造了历史新高。海港城一个商场的销售额已经占到全香港零售总额10%以上。可以说海港城在香港零售业的地位是非常重要的。了解了海港城的重要性之后,你就知道为何对方要选择在这里闹事了。香港被誉为世界的购物天堂,旅客去到香港自然要去好好购物一番,海港城受到影响,对旅客的影响自然是不言而喻。

  海港城位于香港的尖沙咀,连接着香港著名的星光大道,可以遥望到对岸的整个中环。海港城是由4部分组成,分别是海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦。这些都是在当年九龙仓码头上重建而成的。

  海港城是一个庞大的建筑群,除了拥有商业中心外,这里还拥有3间高级酒店,一个私人会所跟2000个停车位。80年代的时候,这里已经初具规模,现在更是成为了全球瞩目的购物中心。

  海港城不仅仅规模庞大,更是一台赚钱机器。海港城属于九龙仓集团旗下九龙仓置业的资产。九龙仓这家公司原来属于香港的怡和洋行。1978年,包玉刚联手李嘉诚,成功收购了九龙仓。当时九龙仓主要是在香港经营码头。包玉刚本来是经营航运生意,码头跟航运的生意正好是相得益彰。

  包玉刚一生对中国经济的贡献非常巨大。北京著名的兆龙饭店就是包玉刚捐巨资建设的,另外宁波大学也是包玉刚家族捐资建设的。包玉刚的贡献还有非常大。包玉刚是当年华商的大哥级人物,李嘉诚也只能算是他的后辈。

  包玉刚回来投资建设,也让许多华商纷纷效仿,形成了一个巨大的影响力。包玉刚拿下九龙仓之后,就逐步改建九龙仓在尖沙咀的旧码头,包玉刚去世之后,吴光正继续建设海港城,形成了如今的样子。

  许多世界品牌都在海港城设立旗舰店。海港城的奢侈品销售量更是占到了全香港的7成左右。海港城一年可以给其母公司九龙仓置业贡献95亿的租金。去年九龙仓置业的利润高达105亿,其中海港城一个物业就贡献了7成的利润。

  九龙仓置业是香港著名的收租股,其中拥有包括海港城、时代广场在内的6大收租物业。九龙仓置业是从九龙仓集团分拆出来的公司。单单是海港城整个物业市值就高达1500亿元。另外海港城这块土地的使用权更是长达999年,这也是海港城另外一个值钱的地方。海港城可以说是全球商业中心的典范。正是因为有海港城,包玉刚家族才可以富过几代人。世界上任何一个超级富豪都希望可以拥有一座海港城这样的物业。

  吴光正现在也已经退休了,他把海港城等资产都交给了自己的儿子吴宗权。吴宗权今年还不到40岁,他也成为了香港十大财团中最年轻的一个掌门人。

  香港海港城原来如此厉害,一年可收租95亿,占全香港零售额10%,其实在海港城发生这样的事情,跟海港城本身并没有太大的关系。吴光正也站出来强烈指责了这种行为。希望香港可以尽快解决这些问题。